Buitendams, het wordt sowieso genieten in De Nieuwe Dam!

Bestemming en vergunning
In de vorige nieuwsbrief vertelden wij u al dat het bestemmingsplan onherroepelijk is. Inmiddels is ook de omgevingsvergunning voor de bouw van de appartementen afgegeven! Momenteel ligt deze ter inzage. Het onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning is nu nog een opschortende voorwaarde. Zodra deze onherroepelijk is vormt dit dus geen obstakel meer voor de bouw van de appartementen.

Gezellig wonen aan het Buitendams
Aan de voorzijde van De Nieuwe Dam is het altijd gezellig. Tweeëntwintig ruime, lichte appartementen kijken uit op het Buitendams, een historisch straatje vol verhalen. Hier ging je naar school, rouwde en trouwde je of kocht je nieuwe schoenen of een fiets. En nu heeft u de kans om hier te komen wonen en deel uit te maken van een nieuw hoofdstuk van het Buitendams.

U heeft de keuze uit 22 appartementen aan de voorzijde van De Nieuwe Dam. Het gaat om achttien appartementen en vier penthouses met uitzicht over het Buitendams. Alle woningen profiteren van een aangename zonligging op het westen. Bij de appartementen op de begane grond is het terras net iets hoger dan straatniveau gepositioneerd. Zo zit u daar op ooghoogte met de mensen die passeren. Ideaal als u graag een praatje maakt! Op de derde verdieping zijn vier mooie penthouses gesitueerd. Omdat De Nieuwe Dam letterlijk op een dijk staat, kijkt u van hieruit mooi over Hardinxveld-Giessendam en de omliggende polder.

Het Buitendams wordt opnieuw ingericht. Zo is het er ruimer dan het nu wellicht lijkt. Het is hier goed vertoeven straks, met een groenstrook met bomen en voldoende parkeerplaatsen voor uw bezoek. Via de Giessenhofbrug loopt u in een paar minuten naar het winkelcentrum. Uw eigen auto staat veilig in de parkeerkelder waar u ook uw buitenberging treft. Met de lift staat u zo op uw eigen verdieping.

Aan het Buitendams, ter hoogte van de ‘knik’ van De Nieuwe Dam, komt de uitnodigende entree. Een oase van rust, ingericht met houten stijlelementen en frisgroen. Grote raampartijen zorgen voor volop daglicht. Een stoere bank nodigt uit tot een praatje met uw buren. U heeft elkaar vast veel te vertellen! Misschien wel over het moment dat u dit las en dacht: wonen in De Nieuwe Dam, dat is ook wel wat voor mij!

De keuken bepaalt u helemaal zelf.
Als u kiest voor een splinternieuw modern appartement, wilt u ook dat deze helemaal naar eigen smaak en wensen wordt ingericht. Daarom worden de appartementen niet van standaard keukens voorzien.

Houdt u van lekker koken, gezellig samen of met vrienden, dan is de keuken een belangrijke plek in huis. Met de keuken in de woonkamer is het ook een stijlelement geworden die uw persoonlijkheid weerspiegelt. Omdat keukens zo persoonlijk zijn, bepaalt u zelf de keukenopstelling! Kies voor mooie materialen, goede apparatuur en denk goed na over de routing. Daar gaat u veel plezier aan beleven!

Twaalf redenen om een te kiezen voor een nieuwbouwappartement in De Nieuwe Dam
Ontdek de vele voordelen van het kiezen voor een nieuwbouwappartement in De Nieuwe Dam. Van de vrijheid om uw woning naar eigen smaak in te richten tot de duurzame en energiezuinige bouwstandaarden, elk aspect is ontworpen om u een modern en comfortabel thuis te bieden. Lees verder en ontdek twaalf cruciale redenen waarom De Nieuwe Dam de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijdse en waardevaste woning:

1. Naar eigen smaak
In een nieuwbouwappartement in De Nieuwe Dam heeft u de vrijheid om uw woning aan te passen aan uw eigen smaak en voorkeuren. Of het nu gaat om de keuken, badkamer, vloeren of kleuren, u kunt het naar eigen inzicht laten ontwerpen en afwerken, waardoor uw woning echt een persoonlijke uitdrukking wordt van wie u bent.

2. Alles fris en nieuw
Een van de grootste voordelen van nieuwbouw is dat alles nieuw en ongebruikt is. U hoeft zich geen zorgen te maken over verborgen gebreken of slijtage die u vaak tegenkomt in bestaande woningen. U krijgt in De Nieuwe Dam écht een frisse start.

3. Duurzaam en energiezuinig
De Nieuwe Dam wordt gebouwd volgens de laatste standaarden van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Uw appartement is bovendien volledig gasloos en optimaal geïsoleerd. Goed voor het milieu én uw portemonnee!

4. Levensloopbestendig
Met alles op één niveau is een nieuwbouwappartement in De Nieuwe Dam ideaal voor mensen die vooruitdenken naar hun toekomstige behoeften. Zelfs als mobiliteit een. uitdaging wordt, blijft uw woning comfortabel en gemakkelijk toegankelijk, waardoor u kunt genieten van een onbezorgde levensstijl.

5. Lekker buiten
Door de royale buitenruimtes in De Nieuwe Dam kunt u genieten van het buiten zijn, zonder u te vermoeien met zwaar tuinonderhoud. Wel de lusten, maar niet de lasten. Een groot voordeel van wonen in een appartement met goed bemeten balkon.

6. Modern en hoogwaardig
De Nieuwe Dam is gebouwd met de modernste technieken en hoogwaardige materialen. Zo zorgen we ervoor dat uw woning comfortabel, veilig en duurzaam is. Dit betekent dat u niet alleen geniet van een eigentijdse leefomgeving, maar ook van een woning die lang meegaat en weinig onderhoud vereist. Kortom, u koopt kwaliteit.

7. Een nieuw begin
Samen met uw toekomstige buren doorloopt u hetzelfde traject van het bouwproces. U beleeft gezamenlijk de opwinding van het zien van de bouwvorderingen en creëert een gemeenschap die gebaseerd is op gedeelde ervaringen en waarden. Dat schept een band!

8. Weinig onderhoud
Een nieuwe woning vergt minder onderhoud, en helemaal als de gebruikte materialen onderhoudsarm zijn zoals in De Nieuwe Dam. Dit betekent meer vrije tijd om te besteden aan de dingen die echt belangrijk voor u zijn, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over constante reparaties en renovaties.

9. Een goede investering
Nieuwbouwwoningen zijn doorgaans waardevaster dan bestaande woningen, wat betekent dat u met een appartement in De Nieuwe Dam een solide investering doet voor de toekomst. Of u nu van plan bent om er lang te blijven wonen of het als een investering te zien, een nieuwbouwwoning biedt een stabiele waarde die met de tijd kan toenemen.

10. Vrij op naam (VON)
Als koper van een nieuwbouwappartement in De Nieuwe Dam betaalt u geen kosten koper (overdrachtsbelasting en notariskosten), wat een aanzienlijke besparing kan betekenen bij de aankoop van uw nieuwe woning. Dit maakt het financieel aantrekkelijk om te investeren in nieuwbouw en verlaagt de initiële kosten van het kopen van een woning.

11. Garantie
Met de Woningborg garantie die wordt geboden voor de nieuwbouwwoningen in De Nieuwe Dam, kunt u met een gerust hart genieten van uw nieuwe thuis. Deze garantie biedt bescherming tegen eventuele bouwtechnische gebreken en geeft u de zekerheid dat eventuele problemen worden opgelost, waardoor u kunt vertrouwen op de kwaliteit en duurzaamheid van uw woning.

12. Midden in het dorp
De centrale ligging van De Nieuwe Dam biedt het beste van twee werelden: de rust en privacy van een eigen appartement gecombineerd met de nabijheid van het levendige dorpscentrum. Of u nu op zoek bent naar winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden of sociale evenementen, alles is binnen handbereik, waardoor u kunt genieten van het gemak en de levendigheid van het dorpsleven.

Ook wonen in de Nieuwe Dam?
Of u nu houdt van een beetje reuring of juist van rust, of u een zonneaanbidder bent of liever in de schaduw zit, er is altijd wel een appartement in de Nieuwe Dam dat bij u past. Hebben we uw interesse gewekt en wilt u ook hier wonen? Neem dan contact op met één van onze makelaars. Eerst meer weten over De Nieuwe Dam? Haal dan een brochure op bij de makelaar. Ook met vragen kunt u hier terecht.
- Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs: 0184 – 670 733, alblasserwaard.nl
- Lamper & Van Vliet Woningmakelaars: 088 - 618 00 00, lvmakelaars.nl

Tot snel,
BM van Houwelingen, Lamper & Van Vliet Woningmakelaars, Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs en Ooms Financieel Adviseurs