Financieel advies

50 appartementen centraal in Hardinxveld-Giessendam

Denieuwedam button
Denieuwedam 2

Voorkom risico’s doordat u onjuist geïnformeerd of geadviseerd wordt door minder ervaren adviseurs op het gebied van Nieuwbouwhypotheken. Hypotheekadvies is een vak, een nieuwbouwhypotheek is absoluut een specialisme!

Ooms Financieel Adviseurs is door ons geselecteerd voor de hypotheekadvisering omdat zij zeer ervaren zijn in het adviseren over het financieren van nieuwbouwwoningen en het tijdens de bouwperiode begeleiden van kopers van nieuwbouwwoningen. Zij begrijpen als geen ander dat het verkopen van een nieuwbouwwoning niet los gezien kan worden van de verkoop van eventueel de woning die u al heeft en ook niet los gezien kan worden van de financiering van de nieuwbouwwoning. Terwijl uw privacy gewaarborgd blijft, worden uw belangen vanuit de verschillende invalshoeken en in samenspraak met Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs en Lamper & Van Vliet Woningmakelaars in dit project behartigd.

Denieuwedam 1

Duurzaamheids-hypotheek, uw voordelen op een rij

De appartementen in De Nieuwe Dam worden duurzaam gebouwd en zijn daarom Energiezuinig. Daardoor komt u in aanmerking voor een Duurzame hypotheek met allerlei voordelen. De hypotheekspecialisten van Ooms Financieel Adviseurs weten exact de voor u meest voordelige hypotheek te selecteren. De voordelen van een Duurzame nieuwbouwhypotheek zijn onder andere:

  • rentekorting omdat het huis Energiezuinig is
  • een hogere leencapaciteit en daardoor hogere hypotheek ook omdat het huis Energiezuinig is
  • de mogelijkheid om de keuken, het sanitair, de vloeren etc. volledig mee te financieren
  • oplossingen om dubbele lasten te voorkomen of tijdens de bouwperiode te beperken
  • mogelijkheden voor een overbruggingshypotheek als u een eigen woning en een hypotheek hebt
  • complete ontzorging op belastinggebied (geldt helaas niet voor ondernemers)

Stel met uw hypotheekspecialist de voor u Best Passende Hypotheek samen

Bij Ooms Financieel Adviseurs start ieder adviestraject met een (grove) toetsing van het maximale hypotheekbedrag dat u kunt lenen. Het geeft rust te weten dat het kopen van een woning in De Nieuwe Dam binnen uw mogelijkheden past. Vervolgens begint het invullen van de Best Passende Hypotheek.

De hypotheekspecialist van Ooms Financieel Adviseurs spreekt uitgebreid de totale investering van het casco van de woning tot een compleet afgewerkt appartement met u door. Daarbij komen ook alle bijkomende (eenmalige) kosten en lasten tijdens de bouwperiode ter sprake. We praten over de (financiële) doelen die u wilt bereiken. Zoals bijvoorbeeld straks een zorgeloos pensioen. Is er sprake van een eigen woning dan wordt in samenhang met Lamper & Van Vliet Woningmakelaars en Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs gekeken naar het beste verkoopmoment en de dan verwachte opbrengst. Daar wordt dan de Best Passende Overbrugging bij gezocht.

Minimale advieskosten en maximale begeleiding

Bij Ooms Financieel Adviseurs betaalt u een vast laag tarief aan advieskosten voor het hele traject en de begeleiding tijdens de gehele bouwperiode. Daarnaast profiteert u van vele voordelen. Zo worden tijdens de bouwperiode uw belastingzaken voor u geregeld, van een voorlopige maandelijkse teruggave tot de definitieve aangifte Inkomstenbelasting. Ook adviseren we ondernemers graag, maar de complexere belastingzaken laten we over aan uw accountant.

Denieuwedam 3

Een eerste afspraak wordt gepland door contact met ons op te nemen. Dat kan telefonisch of via de website ooms.com/financieel/nieuwbouwhypotheek Een afspraak met een specialist wordt vervolgens bij ons op kantoor, op het kantoor van BM van Houwelingen aan de Hakgriend 26 te Hardinxveld-Giessendam, via Teams of telefonisch gepland op een moment dat het u uitkomt.

Wij vragen u via ons portal een aantal documenten te uploaden die gaan over uw financiële situatie, uw inkomen, uw pensioen, eventueel uw lopende hypotheek. U kunt die documenten uiteraard ook meenemen naar de afspraak. Ontvangen we de stukken op voorhand dan worden deze door de hypotheekspecialist beoordeeld en tijdens het 30 minuten durende intakegesprek met u doorgenomen. Na een positieve beoordeling van uw mogelijkheden ontvangt u een Haalbaarheidscertificaat waarmee u na de start verkoop toegang krijgt tot de inschrijvingsprocedure. Het echte advieswerk begint zodra u een woning toegewezen heeft gekregen. Heeft u zelf al een adviseur en kan deze ook voor u een bewijs afgeven dat u voldoende financieringsmogelijkheden heeft, dan respecteren wij dat en heeft u dezelfde mogelijkheden in het inschrijvingsproces.

De werkwijze van uw Ooms hypotheek­specialist

De nieuwbouw hypotheekspecialisten van Ooms Financieel Adviseurs

Bel met één van onze adviseurs (Paul van den Herik of André Slager) via 010 424 88 10 of ga naar website. Een eerste afspraak kan altijd binnen enkele dagen gepland worden.

Ooms Financieel Adviseurs adviseert en bemiddelt al meer dan 25 jaar hypotheken en is vanwege die die ervaring betrokken bij dit project. Het is voor ons geruststellend te weten wanneer u bij Ooms Financieel Adviseurs op gesprek bent geweest omdat wij weten dat alle mogelijkheden en ook de risico’s benoemd zijn. U bent overigens niet verplicht om van hun expertise gebruik te maken.

De verkoop is gestart. Schrijf u nu in voor één van de prachtige appartementen van De Nieuwe Dam.

Schrijf u nu in voor uw gewenste woning!